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第827章 一飞冲天 (第2/3页)
大量住宅,岂不是给上面添乱,影响房地产市场的稳定么?” 嘴角带笑,苏业豪继续开口: “所以,我家最近几年还是别添乱了,先把商业地产项目和别墅项目建成再说。这边的二期项目也能再等等,周边的发展速度估计会很快。” 姜师爷点了点头,哪能听不出这位宝贝女婿,是在找理由囤积土地,笑着说道: “我本来也没打算尽快开发二期,好歹也要等到地铁通了再说。另一个楼盘年底也能对外预售,最近土拍价格高,放出来的土地位置还不太好,我正在跟其他公司谈转让,尽量再拿两块地,你的千芯之城那边怎么样?” “不怎么样,以后多半很不错,可现在还需要时间积累人气,以姜叔你这边的情况,不太适合压太多钱在上面……” 几年前洒下种子,陆续开花结果了。 比如鹏城文旅城这一大块土地,简直让同行们羡慕到眼红。 光是土地价值就让苏家赚翻,假如整体打包出售,哪怕卖个一百亿港币,说不定都有大型地产商愿意接手,有些欧美和曰本、东南亚的投资公司,确实主动问过价。 截至目前,鹏城文旅城的总投资,算上拿地不过才二十多亿人民币,绝大部分资金还是从银行借来的,堪称血赚。 早年在港城带人合资,除了赵乙梦家,还有丘叔家,没人愿意搭理苏老爹,时隔几年,风水轮流转,文旅城的价值已经一飞冲天。 广洲文旅城那边的发展情况,比鹏城文旅城稍微慢了点,但是土地价值同样翻倍往上涨。 苏家拿地时候,土拍才刚刚做为试点,还没大规模推广。 苏业豪算是抓紧时间,用文化旅游项目的名义钻了个空子,现在已经几乎不可能在大城市核心地段,拿下面积如此庞大的优质土地,换成一些郊区小城还差不多。 说它们属于绝版稀缺项目,丝毫没有毛病,倘若能够顺利在手里压上十多年,利润随随便便都能在一千亿港币以上。 要问究竟能把土地压多久,关键其实不在于项目本身,主要看苏家未来还能创造多大的利益,比如一百座连锁购物
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