食色男女（96）孙老板 (第6/6页)

％的股份，公司委托你管理……」

    郭烨说的是经营，就相当于现代的商场经营管理费。

    蒋青问道：「地租呢？Ｍ．Ｊ服装公司希望支付多少地租合适？」

    他不晓得ＭＪ公司承包成衣厂的形式，国内的承包经营一般说来都是每年交

    缴固定的承包费用，所以对郭烨来说，租金越高越有利，就怕郭烨提出一个难以

    接受的地租，项目公司将无利可图，拿四十万换项目４０％的股权，那才叫有病

    呢。

    郭烨并不希望从饮食文场的经营权攫取多少利润，只希望通过这种方式，变

    相的将他们笼络的ＭＪ名下，当然也要给他些甜头，郭烨笑了笑：「不妨告诉蒋

    老板，ＭＪ每年可以拿走纺织厂成衣车间６０％地盈润，你希望我将地租定在什

    么位置上。」

    蒋青迟疑了，组建新的公司最终掌握饮食广场的经营权，ＭＪ也只要求掌握

    ６０％的股权，也就是向纺织厂支付租金无论是多是少，对ＭＪ都没有什么影响。

    郭烨见两人不说话，笑了起来：「每年三百万租金是各方都可以接受的，Ｍ

    Ｊ会拿出一部分地租，对老厂进行改造，你们拿出来的四十万，我也不会塞进自

    己的腰包，可以作为前期的运营费用，你们觉得我的建议如何？」

    两人都没有说话，郭烨的条件不算苛刻，甚至可以说有些慷慨，正因为这样

    ，孙老板倒有些犹豫：「我们之前似乎不认识，你就这么肯定我能做好这个项目？」

    「这样一来，你也算是帮我做事，」

    郭烨笑了起来：「孙老板和蒋老板一个经营餐饮，一个做娱乐会所，我相信

    两位能做好。」

    孙老板与蒋青面面相觑，这算哪门子理由，太孩子气了吧？他们不知道，郭

    烨对蒋青是真的了解，蒋青提出要考虑一下，吴天宝没有参与整个项目的魄力，

    自然要在蒋青之后才能做决，但他知道他能拿到的地租绝不会便宜。

    将孙老板和蒋青送走，郭烨吩咐许思将刚才与蒋青的谈话做一份备忘录，交

    由城南区政府背书，压在心头的资金压力有所缓解。