484章 吴越让危明宇知难而退 (第4/5页)

作不好做，这我清楚，而且这次市委给的时间也紧张，这我也清楚，可是吴***你点将了，我还有啥二话说。不管咋样，有了窟窿我来填，出了问题我来担吧——”

“不要这么悲观。”吴越拿过毛博语的茶杯，伸手到饮水口接了水，放在毛博语边上，“毛秘书长没有当场撂担子，我很高兴也很欣慰呀。我更不会故意出个难题，要自己的同志却解题。”

这还不算难题？毛博语哑然失笑。

“同志之间相互学习、相互帮助，如果要某个同志冲锋在前，为自己去堵抢眼、炸碉堡，来换取自己的坦途，这样的同志关系是不正常的，在我看来也是很下作的手段。”

这个？毛博语不敢评论了。

吴越轻声一笑，“毛秘书长，拆迁工作我也搞过，在乡镇、县、市，我都直接面对过，拆迁不好搞，完全满意是不可能，做到基本满意就算成绩斐然了。但是我们只要紧紧抓住一点，就能相对比较顺利的开展拆迁工作——”

“哪一点？”毛博语忍不住插话道。

“要把群众的利益放在首位来衡量，拆迁不是扰民而是为了提升拆迁户的生活质量，摆正了这一点，群众工作就好做了，也容易做的通，即使给群众短时间内造成了一些不便，群众也能理解并支持。”

毛博语点点头，“吴***，这一点呢，我也考虑到了，可是有个大前提呀，政府愿意贴补多少？这次拆迁规模大，时间紧，涉及的拆迁人口又比较多，而且那个地区拆迁成本虽然不高，可安置成本高呀。那个地区四五万人的住房问题要解决到满意，相比市里其他地区的拆迁安置政府无形中要贴补更多。”

“人均居住面积只有五平米，可想而知居住的密集程度，如果安置面积达到十个平米的市平均线，就要每人多出一倍的居住面积。拆平方还平方，群众肯定不会满意，但是贴补过多，市财政也吃不消。况且那个地区的土地也不是很值钱，我不知道哪家开发商会来接手。”毛博语吸了几口烟，把烟头掐了，“吴***也知道，越是居住面积小，人口密集的地区，开发商接盘的利润就少，商人逐利千古皆然，完全学雷锋的商人在经济社会哪里能生存？”

“不错，不错，毛秘书长考虑的很全面。”吴越又递上一支烟给毛博语，“确实不能奢望完全学雷锋的开发商，这是不现实的。要想解决这个棘手的问题，只有我们政府拿出诚意来给群众。我的意见是，安置的面积要达到人均十二个平米，多出的面积不能让群众出一分钱，否则的话，你的工作就很难进行下去。”

“吴***。”毛博语急忙接上话茬，“按五万人算，每人多八平米，总计就是四十万平米，土地成本刨掉，按一平米建筑成本、加人工工资计算一千块打不住吧，那就是四个亿，综合配套设施再往上加，八个亿也不够呀。这还仅仅是多出来的一块，难道吴***打算移用汽车基地投资的钱？”

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